12 августа 2019

с 31 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 01.05.2019
№ 76-ФЗ, который внес изменения, в том числе в Федеральный закон
от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", упрощающие процедуру оформления сделок для участников долевой собственности*.

Теперь отдельные виды сделок с недвижимостью в долевой собственности не нужно удостоверять у нотариуса.

Согласно изменениям, нотариальное удостоверение не требуется, если все участники долевой собственности одновременно продают или дарят свои доли по одной сделке.

Не требуется также заверять у нотариуса договоры об ипотеке одновременно всех долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (банками).

При этом часть сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению:

• сделки с недееспособными и несовершеннолетними;
• сделки по отчуждению долей в праве общей собственности
  на недвижимость отдельными договорами;
• сделки по приобретению недвижимости законными супругами
  в долевую собственность;
• договор ренты.

В соответствии с нововведениями российского законодательства по оформлению сделок с недвижимостью в долевой собственности отмена нотариального удостоверения позволит сократить временные и финансовые затраты участников сделок.

* Федеральный закон № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».

Об Управлении Росреестра по Калужской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области – Ольга Заливацкая.

http://rosreestr.ru/

Контакты для СМИ

+7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83